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Vente maison 290 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaurepaire (38270)

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2 636 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

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06 46 49 73 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON PLAIN-PIEDS-ENDIE IMMOBILIER-BEAUREPAIRE Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette maison de plain-pieds idéale pour une famille, située dans la charmante commune de Beaurepaire, en Isère. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété de 110 m², construite en 2009, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. Beaurepaire : Une commune idéale pour votre famille Beaurepaire est une petite ville dynamique et conviviale, parfaitement située entre les villes de Vienne et de Saint-Marcellin. Elle est dotée de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, supermarchés, un pôle santé moderne, et un réseau de transports en commun facilitant vos déplacements. Côté éducation, vos enfants seront à quelques pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège. Un arrêt de bus situé à proximité de la maison vous reliera facilement aux différents services de la commune. Une maison spacieuse et fonctionnelle Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un séjour lumineux de 32 m², idéal pour vos moments de convivialité. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un insert à bois dans la pièce principale, complété par un chauffage électrique, pour un confort optimal en toute saison. Des volets roulants électriques pour une meilleure praticité au quotidien. Un extérieur pensé pour votre bien-être Implantée sur un terrain plat de 1 400 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 70 m² pour vos repas en plein air, et d'un vaste jardin où petits et grands pourront s'épanouir. Un garage accolé complète ce bien, offrant un espace pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Informations pratiques DPE : D, pour une consommation énergétique maîtrisée. Maison prête à accueillir votre famille dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Beaurepaire ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Visite virtuelle disponible Prix 290000 € honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053759) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 030053759 - Réf Superimmo : ANVXY2EZE

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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