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Vente maison 469 800 €
110,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
110,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
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- 4 252 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente, Nouvelle Demeure vous présente cette très jolie maison située non loin du bourg et de la mer, dans un cadre verdoyant idyllique en plein coeur de la campagne de la commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien ravira les amoureux de la belle pierre et de la rénovation (réalisée en 2005) car la structure d'origine se marie parfaitement avec l'extension en bardage bois, ainsi que sa terrasse exposée nord-est.
La maison s'articule de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : vous entrerez à la frontière entre l'extension et le salon d'origine présentant une grande pièce de vie de plus de 60m2, la cuisine non équipée est placée à l'extrémité de la maison, une salle de bain avec WC est également accessible à côté de l'entrée. Ce niveau est complété par une suite parentale garantissant la vie de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendants. Des rangements sont également présents. - Étage : vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, l'une avec fenêtre et l'autre avec velux, le tout composé de placards sur mesure afin d'optimiser l'espace. À noter que l'étage existant se situe sur le bloc originel de la maison.- Caractéristiques techniques : Cheminée foyer ouvert, cuisine non équipée (à prévoir), fosse septique conforme, couverture en ardoises naturelles (démoussage et traitement conseillé), isolation laine de verre, fenêtres simple vitrage bois pour la partie ancienne et pvc double vitrage pour l'extension, système de chauffage électrique via convecteurs et cheminée à foyer ouvert (bois), ballon d'eau chaude électrique, taxe foncière de 656EUR, grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce type de bien saura séduire petits et grands, amoureux du calme de la campagne, des magnifiques plages de notre littoral, le tout à proximité de toutes les commodités. Informations relatives au géorisques sont à consulter sur le site :
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1_4737 - Réf Superimmo : ANVXWPQ0S
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| Prix de vente : 469 800 € | Prix au m² : 4 252 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110,49 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 098 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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