Xavier ROCHE - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Beautiran, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 1977, en R+1 et édifiée sur un sous-sol de plus de 50m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon baignée de lumière donnant sur la salle à manger, une cuisine ouverte, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et deux chambres.
À l'étage, vous y trouverez un grand palier, deux autres belles chambres, une salle de douche et plus de 30m² de stockage dans les combles (surface en plus des 110m²).
À l'extérieur une très grande parcelle de 981 m² rectangulaire avec une immense terrasse bois donnant sur la pièce de vie.
Sous-sol de plus de 50m2 avec accès pour y rentrer un véhicule.
Chauffage fuel et cheminée avec insert.
Maison située à 5mins à pied de la gare et des commerces.
Pas de charge de copropriété!
À bientôt pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046 - SAFTI – ROCHE Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1319092 - Réf Superimmo : ANVXVXVOC
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 705 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²Année de construction : 1977
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 6%

297 500 €
4 juin 2024
316 500 €
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