Vente maison 350 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédarrides (84370)

iad France - Chantal Lecomte (06 25 09 32 42) vous propose : de venir découvrir cette charmante maison située à Bédarrides, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort dans un village situé au croisement d'Avignon, d'Orange et de Carpentras.
Construite en 2004, cette maison de 110m² de plain-pied est en excellent état, offrant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres, de 9, 11, 12 et 12 m², a été aménagée avec soin pour offrir un espace de repos agréable et fonctionnel (deux des chambres ont un placard). De plus, un généreux espace de vie de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle terrasse, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, bénéficiant d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier de 7 m², une salle d'eau de 7 m² et un WC complètent les commodités de cette maison.
Côté extérieur, vous apprécierez la sérénité du lotissement ainsi que le jardin, sans vis à vis, entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un jacuzzi de 2023, vous attend pour vos moments de détente et de relaxation, un garage de 30 m² et un abri pour deux voitures sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est équipée de tout le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets roulants centralisés de 2021, fibre optique, forage, système d'arrosage automatique de 2023, portail automatique, visiophone de 2023, isolation de la toiture en 2021, climatisation réversible, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2018 et poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison.
Située dans un lotissement paisible de Bédarrides, à quelques pas du centre ville et proche des commodités, des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2 € par mois (soit 24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte EI (ID 19421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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CHANTAL LECOMTE - IAD

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