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Description

Idéalement située à Bedoin ! Si vous êtes à la recherche d'une maison en parfait état, tout proche à pied du village de Bédoin, disposant de tous les commerces et autres commodités. Alors venez découvrir cette villa qui offre de plain-pied une surface habitable d'environ 110m2, s'accompagnant de quatre chambres. La maison est orientée Sud et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Bedoin et le Mont Ventoux. Vous pourrez profiter à tout moment de l'année de son beau terrain clos et arboré d'environ 1100m2. Pour complèter l'ensemble une piscine coque de 8X4m, avec de belles plages en bois, un garage isolé (26m2). Terrasses dont une abritée.
La maison vous ouvre sur une entrée, une lumineuse pièce de vie de 31m2, comprenant un salon télé/salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central (19m2), sortie sur la terrasse couverte. La partie nuit, est desservie par un long couloir de distribution, de quatre chambres (11,80m2, 9m2, 12,70m2, 9m2) et enfin une salle de bain avec wc (6,45m2), une salle d'eau (4m2) et un wc séparé.
Vous avez tout pour passer des vacances réussies en famille, idéal résidence secondaire ou à l'année et se prête aussi parfaitement bien à la location saisonnière.
L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres !
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : BE 617 - Réf Superimmo : ANVXXT0Q0
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-ventoux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110,55 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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