Vente maison 327 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

iad France - Cécile Ferrand (06 86 06 82 30) vous propose : Vous recherchez une jolie maison de ville pleine de charme à Bègles? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 110 m2 est parfaite pour vous! Située dans un quartier calme et résidentiel de Bègles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les investisseurs.
Avec une surface de 110 m2, chaque pièce bénéficie d'un bel espace et d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace cuisine où tout est à créer est un véritable atout avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et une jolie salle d'eau.
Cette maison de ville à rafraichir offre un énorme potentiel pour créer votre havre de paix sur mesure. Imaginez-vous décorer chaque pièce selon vos envies et vos besoins pour créer la maison de ville de vos rêves.
L'extérieur de la maison de ville comprend un petit jardin qui pourra être aménagé en un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrand EI (ID 69791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914640248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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CÉCILE FERRAND - IAD

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