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11
Vente maison 255 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénaix (09300)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénaix (09300)
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- 2 318 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ESPACE, CALME et CONFORT. Cette belle maison de type 4+ offre tout l'espace dont vous avez besoin tant pour une vie paisible que conviviale. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est idéalement conçue pour répondre à vos envies. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez: Une véranda accueillante parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou les inter-saisons. Un séjour généreux de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine de 14 m² avec son cellier attenant - pratique pour le rangement -, idéale pour préparer les repas. Une chambre confortable de 12 m² avec un grand placard, idéale pour les invités ou chambre principale. Une salle de bains de 6 m² avec tout le confort nécessaire. Un WC séparé de pour plus de commodité. Premier étage : Une seconde chambre chaleureuse de 13,7 m² et un bureau lumineux (ou chambre d'appoint) de 8,9 m². Une deuxième salle d'eau avec WC pour encore plus de commodité ! Extérieur : Un ravissant jardin d'agrément vous ouvre les bras pour des moments de douceur. Un garage avec un espace buanderie de 21,70m², avec accès direct à la véranda, pour rester au sec les jours de pluie en sortant de sa voiture. Une dépendance polyvalente de 52 m² idéale pour box à chevaux ou espaces de rangement supplémentaire. Un abri bois de 15,8 m² pour vos besoins de stockage. Assainissement individuel avec une fosse septique neuve. Construction traditionnelle de 1990, ce bien immobilier vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain pour profiter de la nature et du soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900419214) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/09/2023 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 0900419214 - Réf Superimmo : ANVXTB0T7
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 2 318 € / m² |
| Taxe foncière : 764 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 120 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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