Vente maison 96 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Benest (16350)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Venez découvrir cette maison de campagne d'une surface de 110m² sur une surface de terrain totale de 1133m².
Elle se compose au RDC d'un salon, une cuisine, une pièce simple ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, un atelier donnant accès à une grange de 80m² attenante d'un garage fermé de 40m². Et à l'extérieur à quelque pas de la maison, une parcelle de 220m² pouvant servir de potager avec une arrivée d'eau.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un refuge tranquille loin de l'agitation de la ville et vous offre un cadre reposant.
Cette maison présente un beaux potentiel mais également des travaux à prévoir. (Isolation, électricité, assainissement)
Les huisseries ont déjà été changées en double vitrage PVC et la toiture est en bon état.
N'attendez plus, contactez moi pour effectuer une visite et devenir le prochain propriétaire de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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ARSENE VISSAC-BLANCHARD - IAD

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