Vente maison 152 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Berné (56240)

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1 382 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Olivier LE BAQUER - Capifrance

71 avis

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Description

Au cœur d'un hameau à proximité immédiate du bourg de Berné à seulement 35 minutes de Lorient, jolie maison en pierre sous ardoises avec terrains de 2924m² et dépendances.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Un couloir desservant : une cuisine, une arrière cuisine, une salle salon avec cheminée,un wc séparé, une chaufferie.
Au premier étage :
3 chambres, un bureau, une salle de bains,un wc séparé.
Au second étage :
Un grenier aménageable.
A l'extérieur 3 dépendances, un puits, un jardin paysager de 2924m².
Les gros plus :
Une pompe à chaleur, de belles surfaces, un grand jardin paysager, des ouvertures en pvc double vitrage,un puits..
A vite venir visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.874990

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 340938799173 - Réf Superimmo : ANVXWRWH7

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 924 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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