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Vente maison 290 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
Bernin (38190)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
CAPITELLES IMMOBILIER

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Description

Bernin, maison en centre-ville sur terrain de 1100 m² Capitelles Immobilier, vous propose à la vente cette grande maison à rénover entièrement. Idéalement située en plein c?ur de Bernin, elle offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Caractéristiques principales : - Terrain : 1 100m2, entièrement plat, offrant un bel espace extérieur à l'arrière de la maison. - Surface bâtie totale de 230m2 comprenant diverses dépendances et autres espaces : grenier, caves. Au 1er étage, appartement de 110m2, avec la possibilité d'optimiser l'aménagement intérieur. - Taxe foncière : 1300euros Fort potentiel pour créer une grande maison familiale, diviser en plusieurs logements, ou aménager des espaces de travail. Ce bien est proposé en vente interactive 36h-immo, un système de vente dynamique qui vous permet de participer à la vente en ligne et de suivre l'évolution des offres en temps réel. Ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Dates de visite : le mardi 3 à partir de midi et le mercredi 4 décembre. Vous pouvez vous inscrire directement sur le site 36h-immo **Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel** Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 00017 - Réf Superimmo : ANVXX7QMS
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capitelles-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

110 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
154 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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