Vente maison 140 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bessé-sur-Braye (72310)

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1 273 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Carole Flandrin - iad

19 avis

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Description

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante maison rénovée de 110m² avec Jardin et Garage à Bessé-sur-Braye
Découvrez cette maison familiale située à Bessé-sur-Braye, offrant un cadre de vie calme et idyllique pour votre famille. Rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'entrée accueillante et le cellier pratique viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux autres chambres confortables, une deuxième salle d'eau et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orienté sud-ouest, il vous offrira des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements de cette maison sont de qualité : chauffage électrique, accès à internet en fibre optique, volets manuels et menuiseries PVC double-vitrage et assainissement collectif ( Tout à l'égout ) conforme.
Idéalement située à Bessé-sur-Braye, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion et venez visiter cette charmante maison sans plus tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629972 - Réf Superimmo : ANVXX0OAC

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 687 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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