Vente maison 126 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béthune (62400)

EN EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 110m², idéalement située à Béthune.
Nichée dans un quartier prisé et paisible, cette maison de 5 pièces comporte 3 chambres de 10 à 12m², un séjour lumineux de 20m², une cuisine indépendante, WC indépendant et salle d'eau.
Vous y trouverez également une cave, des combles aménageables, une dépendance et un jardin de 60m²
Ce bien est à conforter mais les installations électrique, de gaz et d'eau ont été rénovées récemment et la chaudière est neuve.
Il offre beaucoup de potentiel, et pourrait être idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en fait un bien rare sur le marché.
Contactez moi pour une visite sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Delbart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°914268032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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PIERRE DELBART - EFFICITY

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