Vente maison 165 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Béthune (62400)

iad France - Laurent Heyman (06 49 92 67 21) vous propose : Exclusivité!!
Béthune
Charmante maison Semi individuelle de 110M² sur un parcelle d'environ 300M²
Elle se compose de la façon suivante:
-Une cave
AU REZ DE CHAUSSEZ
- Une entrée
- Un salon équipé d'une cheminée ouverte
- Un séjour
- Une cuisine équipée lumineuse et un cellier
- Une salle de bain
- Un WC
Au 1er étage
-Un palier
-Deux Chambres
Au 2éme étage
-Une chambre qui reste à terminer
-Possibilité de faire une 2éme chambre
-Velux et isolation ok
Extérieur
-Plusieurs dépendances qui peuvent évoluer en logement locatif ou chambre supplémentaire\bureau ou encore salle de jeux.
-2 garages
-Une cour
-Un jardin
Taxe foncière 1500€
Gaz 113€/mois
Les + de la maison
La toiture et les menuiserie ont été remplacées 'encore sous décennale'
Décoration soignée, belle hauteur sous plafond, on pose les meubles!
Secteur recherché
Les choses à revoir
La partie électricité notamment 'des portes fusible à remplacer'
Le grenier a finaliser afin d'avoir des chambres supplémentaires .
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien plein de charme à Béthune.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Heyman EI (ID 81271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984338772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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LAURENT HEYMAN - IAD

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