Vente maison 336 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beussent (62170)

EXCLUSIVITÉ -BIEN UNIQUE DANS Vos agences Orpi DESVRES SAMER À vendre : à BEUSSENT (62170)- A 15 mn de la mer, au cœur de la Vallée de la Course.
- Sur un terrain de 2 hectares dont un étang d’un hectare et 1 bosquet de 4000m2, bordé sur sa longueur par 400m de rivière
- En zone protégée
- Pavillon indépendant de 1977, en retrait de la route. Chemin privé de 200m.
- F5, surface planchée 120M2, surface habitable 105m²
disposée comme suit: hall, couloir, salle de bain, 3 chambres, grenier, cuisine-salon-séjour ouverts de 48m2, arrière-cuisine (16m2), chauffage électrique + châtelaine GODIN + cheminée de feu de bois.
- bois de chauffage en auto-suffisance
- Plusieurs dépendances pouvant loger 4 voitures
Accès :
- A 20 mn de l’autoroute A16, 15mn de la gare de Montreuil sur Mer.
Référence agence : 4481

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 3 055 € / m²
Taxe foncière : 409 €

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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SAMER MARÉCHAL FOCH IMMOBILIER

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