Vente maison 412 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

A SAISIR ! Ensemble immobilier composé d'une agréable maison plain pied de 110 m² entièrement rénovée située à proximité du centre ville. La maison rénovée en 2020 se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et lumineuse donnant sur une terrasse en bois d'un coté et une salle à manger de l'autre. Salon attenant, trois chambres dont une suite parentale, très belle salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. 1 pièce supplémentaire avec accès extérieur sera parfaite pour un bureau et recevoir de la clientèle ou autre. Grand terrain de 1846 m² piscinable sur lequel vous trouverez également 115 m² de dépendance servant de garage et atelier pouvant être aménagée. Contacter votre agent Bernard LESIMPLE 06.86.07.30.29 Rcs 881280390 BX
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 3 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2022.

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OLIVIER ALEXANDRE IMMOBILIER

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