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20
Vente maison 509 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Biganos (33380)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Biganos (33380)
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- 4 627 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ - MAISON À BIGANOS, 110M² - 1998 - QUARTIER CALME
Cette maison de charme située à Biganos, vous offre une surface généreuse de 110m². Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires.
La maison se compose d’une cuisine équipée, d'un salon séjour donnant sur plusieurs baies vitrées avec accès terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et d'une chambre à l'étage avec sa salle de bain privative. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le jardin verdoyant entourant la maison offre un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité au bord de la piscine.
Imaginez-vous passer des soirées d'été mémorables en famille ou entre amis dans cet environnement paisible.
Le point fort de cette maison, une dépendance aménagée de plus de 20 m² :
Cette dépendance comprend une cuisine séparée et une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau
Vous l'avez compris cette propriété de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un coin de paradis. De plus, son emplacement à Biganos vous permet de profiter des commodités locales et des équipements de la ville tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison charmante dans un quartier recherché de Biganos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1640369 - Réf Superimmo : ANVXX59DY
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| Prix de vente : 509 000 € | Prix au m² : 4 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 900 m² | Année de construction : 1998 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 947807707 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
06 19 07 13 33
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