Vente maison 432 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biganos (33380)

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3 932 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Sur la commune de Biganos, jolie maison de 110m² composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Excellente exposition Est-Ouest.
Un garage et un abris bois viennent compléter l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité en autoconsommation.
Le tout sur une parcelle de 852m².
Quartier résidentiel, proche des commodités et des écoles, à deux pas de la forêt et d'une piste cyclable qui mène à la gare de Biganos.
Coup de coeur assuré pour cette propriété! À découvrir sans tarder.
Contactez nous au 0556881888 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 4126__890431 - Réf Superimmo : ANVXX7D6E

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Caractérisques

Prix de vente : 432 500 €	Prix au m² : 3 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355