Barbara HERPIN - SAFTI

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Description

Située à Biganos (33380), dans le quartier du lac vert, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités, ainsi que des écoles. Dotée d'une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 852 m².
Côté jardin, la maison dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des beaux espaces pour se détendre et profiter de la nature. Un garage équipé de panneaux photovoltaïques, un abri bois ainsi qu'un cabanon concilient praticité et stockage.
À l'intérieur, cette maison lumineuse et bien entretenue propose une cuisine équipée semi-ouverte et son cellier attenant, un salon très lumineux et confortable avec son poêle à bois, et côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Ce havre de paix n'attend plus que vous, pour une vie de famille harmonieuse et épanouie, dans un secteur pavillonnaire recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369 - SAFTI – HERPIN Barbara, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1397360 - Réf Superimmo : ANVXXFVIX
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Caractérisques
Prix de vente : 432 500 €Prix au m² : 3 932 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²Terrasse
Année de construction : 1996Séjour de 37 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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