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Vente maison 225 000 €
110 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Billy (41130)
110 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Billy (41130)
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- 2 045 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison 8 pièces avec jardin arboré et double garage - Billy, Loir-et-Cher
Vous rêvez d’un coin de paradis dans un cadre verdoyant ? Cette belle maison située à Billy, à seulement quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison de 8 pièces offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Une grande partie de plain-pied, vous trouverez deux des trois chambres au rez-de-chaussée, idéal pour profiter de la vie quotidienne sans contrainte d’escalier. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante. Vous apprécierez également la salle à manger installée dans la véranda isolée et chauffée, pour des repas en toute saison avec une vue imprenable sur le jardin.
Il manque des chambres pour votre famille, le grenier vous offre plus de 45m² de surface en réserve, déjà en partie équipé.
À l'extérieur, le grand jardin entièrement arboré est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez des coins de détente variés : un coin verger pour les amoureux des fruits frais, un coin potager pour cultiver vos légumes, et des espaces paysagers ombragés par des arbres matures. Idéal pour se ressourcer au calme !
Côté pratique, de nombreuses annexes sont à disposition : une dépendance pour le bois, une terrasse, un cabanon, un espace bar pour recevoir vos invités et un double garage pour vos véhicules et tout votre matériel.
Située à seulement 2h30 de Paris et à 35 minutes de Blois, cette maison offre une situation géographique idéale, à la fois au calme et proche des commodités, avec une gare à proximité (ligne Tours-Vierzon).
Cette maison est prête à vous accueillir, n’attendez plus pour la visiter !
Vous pouvez contacter Madame Séverine DELPECH pour un premier échange au 06 52 25 34 80.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DELPECH EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 480976927.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/09/2024.
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 190 kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390 € et 3290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 6255135 - Réf Superimmo : ANVXWSM0M
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 045 € / m² |
| Taxe foncière : 953 € |
| 110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | Garage |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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