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Vente maison 320 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bizanet (11200)

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  • 2 909 €/m²
  • Chauffage électrique
Joelle GARCIA - iad

Joelle GARCIA - iad

30 avis
06 88 75 14 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : Bizanet - Maison Contemporaine - Construction 2022 - Sous décennale - Aux portes de Narbonne
À la recherche de la maison parfaite pour votre famille, alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, nichée dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de Narbonne.
Ses atouts majeurs :
Superficie : 110 m² parfaitement agencés
Terrain : 488 m², un cadre idéal pour profiter de l’extérieur
Séjour lumineux : Un grand espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte équipée
3 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et 2 WC
Garage avec accès direct + buanderie
Confort et prestations haut de gamme :
Maison récente et respectueuse des normes énergétiques (RT 2012) pour des économies d’énergie
Chauffage climatisation gainable et double vitrage pour un confort optimal toute l'année
Extérieur : Jardin avec piscine à finaliser, parfait pour créer votre coin de paradis privé.
Emplacement de rêve, située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate de Narbonne, de ses commerces, écoles et services.
Cette maison allie design contemporain, confort moderne et une localisation idéale. Une opportunité rare qui n’attend que vous !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout son potentiel.
DPE le 18/10/24
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1617647 - Réf Superimmo : ANVXWUZ77
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 356 € / an
Maximum : 482 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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JOELLE GARCIA - IAD

Siren : 881349831
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