Vente maison 197 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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1 799 €/m²

Pamela BOURDON - Propriétés-privées.com

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Description

Grande maison familial, aux abord de Blaye, à rafraîchir à votre goût.
Sur un terrain de 3000m², vous trouvez une belle demeure avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
La configuration est la suivante :
RDC
-Entrée avec dressing donnant sur les escaliers
-Grande pièce à vivre de 30m²
-Cuisine accolée avec possibilité d'agrandir sur la pièce de vie
-Accès par la cuisine au grand garage
-Toilette avec lave-main
A l'étage :
-5 belles chambres dont 3 côté Sud et une avec un balcon
-Grande salle de bain spacieuse
-Toilette individuel
Le jardin est entièrement clôturé, avec possibilité de séparé les parcelles. Un hangar, un garage en taule et atelier vient compléter ce bien.
Cette maison se trouve à proximité des commerces, petits et grands, ainsi que des structures scolaires.
Prix 197900 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393 222 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 393222BPM - Réf Superimmo : ANVXXS16B

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280320.pdf

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	1 niveau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2019.

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