Vente maison 249 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bois-Grenier (59280)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 1930, entièrement rénovée en 2020, située dans le charmant village de Bois-Grenier (59280). Avec ses 110 m² de surface habitable et ses 4 chambres, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le coin cuisine aménagé et équipé vous invite à préparer de délicieux repas en famille, tandis que le jardin de 390 m² offre un espace verdoyant pour les enfants et les moments de détente en plein air. La maison est en bon état, avec une toiture récente et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Imaginez les barbecues entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, et les soirées étoilées sous le ciel de Bois-Grenier. Les commodités sont à proximité immédiate : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes à pied, et l'hôpital est facilement accessible. La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Bois-Grenier.
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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