Vente maison 239 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Bompas
Magnifique Villa traditionnelle rénovée entièrement pour la vente dans un quartier calme et recherché R+1 en deux faces 1994 de type T4, sur une parcelle de 200m² environ, d'une superficie habitable de 110 m² environ, avec garage de 18,7m2 environ, climatisation réversible split, exposition plein sud, sans vis à vis.
Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 50m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un WC indépendant.
À l'étage, on retrouve trois chambres avec placard de 11,75m2 environ, 11,5m2 environ et 9,5m2 environ, une salle d'eau de 5,50m2 environ ,1 WC indépendant et un bureau de 6m2 environ sans fenêtre.
Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, une terrasse bétonner derrière, une allée pour voiture et nombreuses places dans la rue.
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, toiture maçonner, menuiserie en bois, double vitrage, volet manuel en bois, villa entièrement repeinte par professionnel, climatisation neuve.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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