Vente maison 239 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

vous propose ce bien :
Superbe villa 2 faces traditionnelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Maison de type T4 sur deux niveaux (R+1), d'environ 110 m² habitables, sur un terrain d'environ 200 m². Elle dispose d’un garage de 18,7 m², d’une climatisation réversible, d’une exposition plein sud et est sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres avec placards de 11,75 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle d’eau de 5,5 m², un WC séparé et un bureau de 6 m² sans fenêtre.
Le jardin, entièrement aménagé, comprend une terrasse en béton à l’arrière.
Coté équipements, il n'y a aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée : menuiseries en bois avec double vitrage, volets en bois manuels. La villa a entièrement été repeinte par un professionnel. La climatisation est neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ELIAN BILLERACH - MEILLEURSBIENS.COM

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