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Description

Villa nichée au coeur du maquis corse à Bonifacio
En exclusivité! Au cœur du maquis de Bonifacio et entourée de pierre de pays, cette charmante villa d'environ 110m² vous assure le calme et la quiétude.
Érigée sur un terrain de 3448m² sans vis à vis vous serez à seulement 5 minutes des commerces, du magnifique Golf de Sperone ainsi que des plus belles plages de la Corse du Sud.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, agrémenté d'un cellier.
L'espace nuit, promettant différents projets d'aménagements, propose 4 chambres, 1 salle d'eau et un toilette. Selon votre utilisation, elles pourront être réhabilitées en 3 chambres plus spacieuses et une seconde salle d'eau pour plus d'aisance.
Côté extérieur une piscine hors sol chauffée au sel agrémente le bien, vous serez séduit par le calcaire gréseux blancs environnant. Sur le terrain, un atelier, une dépendance et une annexe vous permettront de bénéficier d'espace supplémentaire et de rangement pour les amoureux du bricolage et des sports. Une borne de recharge pour votre véhicule électrique est à disposition. Des panneaux solaires fraîchement installés vous permettront une économie significative sur l'ensemble de vos installations.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien!

Publiée le 15/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VV.SC.23112023 - Réf Superimmo : ANVXU9YUT
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22262/fees_document.pdf?1678804841

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 448 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur verdureAnnée de construction : 2012
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : panneaux solaires
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 4,1%

949 000 €
15 décembre 2023
990 000 €
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