Vente maison 868 400 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

A vendre à Bordeaux, bien atypique aux volumes généreux, une grange entièrement rénovée en 2020, vous proposant des prestations irréprochables que vous aurez plaisir à découvrir !
Sur 2 niveaux, vous êtes accueillis chaleureusement par cette pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, une cheminée insert se fond dans le décor, cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Un dégagement vous emmène aux 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, placards, wc séparé.
Les extérieurs sont aménagés et paysagés, jardin très agréable, tranquillité et intimité sont des atouts que vous apprécierez : Terrasse, piscine, Pool House.
Parcelle clôturée de 651 m², le plus ! dépendance non attenante permettant de stocker, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 868 400 €

Prix au m² : 7 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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L'AGENCE BY TOLMAR

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