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Description

Au sein d'un hameau historique de Botmeur, venez découvrir ce charmant PENTY TRADITIONNEL EN PIERRE, proche des sentiers de randonnées des Monts d'Arrée et du lac !
Coup de coeur assuré !!!
Maison d'habitation ancienne et traditionnelle en pierre, mitoyenne d'un côté, vous propose au RDC une pièce de vie avec ancienne cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier/lingerie et un bureau. Au 1erEtage une Mezzanine, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain de 2000m² arboré et de ses dépendances en pierre et abri de bois
Cet ensemble se prêterait facilement à une activité de gîtes ou à un premier achat.
.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1667.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM1676-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KJL
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Caractérisques
Prix de vente : 280 800 €Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 013 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 61 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
238 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2020.

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