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Vente maison 668 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
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- 6 073 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Alexandra Arnoux - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13320 – BOUC BEL AIR - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JACOUZZI - EXPO SUD - CALME - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bouc-Bel-Air.
Bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied, non mitoyenne, dans un quartier calme et recherché. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle vous assure confort et tranquillité.
En poussant la porte, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un grand séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre qui s’ouvre directement sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une troisième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
Un Extérieur Pensé pour les Bons Moments.
Le jardin est un véritable petit coin de paradis : une terrasse orientée sud avec une pergola pour les repas en plein air, une piscine avec terrasse en bois, un jacuzzi pour des instants de relaxation et même un four à pizza pour les soirées gourmandes !
Un Espace Indépendant pour Plus de Liberté
En plus, un espace indépendant avec une chambre et salle d’eau, accessible de l’extérieur, est idéal pour recevoir des invités ou y installer un bureau.
Confort et Modernité
Entièrement équipée, cette maison offre la climatisation, des volets roulants électriques, un double vitrage, un portail automatique et un système d’alarme pour un confort absolu.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Une maison où il fait bon vivre vous attend dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 169550 - Réf Superimmo : ANVXX7C4J
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| Prix de vente : 668 000 € | Prix au m² : 6 073 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 635 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 47 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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