Vente maison 239 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

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2 173 €/m²

MegAgence

06 09 95 58 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez succomber à cette superbe longère de 110 M²,idéalement située au coeur de Bouin,
40 mn de Nantes et 15mn de la mer.
Entièrement rénovée en 2022, elle offre des beaux volumes: salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), une cuisine équipée, arrière cuisine, 3 belles chambres, dressing, bureau, salle d'eau, wc. Garage.Le tout s'étend sur un terrain clos de 847 M²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 €
Honoraires : 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine LOGEAIS, Tél. : 0609955837, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 421 896 960

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 177497 - Réf Superimmo : ANVXX5JVM

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 847 m²	Année de construction : 1860
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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