Vente maison 168 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Argental (42220)

MAISON A RENOVER AVEC JARDIN
EXCLUSIVITE FIMM à BOURG-ARGENTAL, MAISON RFESERVEE SOUS COMPROMIS ***Dans le PARC NATUREL REGIONAL du PILAT*** à 20min d'Annonay, 45min de Saint-Etienne, maison à rénover entièrement dans un magnifique jardin. Ce bien atypique de 110m2 habitables environ, est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un petit grenier aménageable. Une dépendance, atelier, caves, puits et source. Le jardin de 1700m2 environ, est clos et arboré et comprend un abri voiture.
TRES BELLE VUE ! Eau de source.
***Beau potentiel, travaux à prévoir***
- Une vidéo de ce bien est visible sur notre site:
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE: F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4300€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Françoise TOUZET (E.I) : 06.777.19.777 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 879.972.545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 – Transaction – Location – Gestion – Expertise

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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AGENCE FIMM

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