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Vente maison 173 250 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourges (18000)

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  • 1 575 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

BOURGES(18) Quartier AURON, à deux pas de tous les commerces, dans rue peu passante, cette maison de ville rénovée en grande partie est élevée sur deux niveaux plus une grande cave. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une chambre ou bureau, une cuisine aménagée et équipée récente et de qualité, un séjour avec insert, et des toilettes. Accès à la cave depuis la cuisine.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une lingerie buanderie (branchements pour machine à laver). Grenier au-dessus.
Mieux qu'un appartement, pas de charge de copropriété, stationnement facile et possibilité d'abonnement au parking à proximité immédiate de la maison.
La cuisine, la salle d'eau et la chaudière sont très récents, les huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et/ou persiennes. Pour retirer tout le potentiel de cette maison de ville, seuls quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires.
IDEAL POUR CITADINS... A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 327-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXX4A6H
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 79 m²Cave
Année de construction : 1870Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 962 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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