Vente maison 399 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

Bousse (57310)

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3 627 €/m²
Exclusivité

Alizée Larsonnier - iad

8 avis

07 81 00 38 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉE RÉNOVÉE // BELLES PRESTATIONS // 4 CHAMBRES // PISCINE SÉCURISÉE // MATÉRIAUX DE QUALITÉ // SITUÉE EN IMPASSE // PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ACCÈS AUTOROUTIER
Découvrez cette belle maison des années 80 d’une surface habitable de 110 m², implantée sur un terrain de 625 m², comprenant :
Une entrée avec escalier menant à un salon-séjour lumineux de 28 m², doté d’un balcon à l’avant de la maison, une cuisine entièrement équipée et récente, un WC séparé, trois belles chambres, une salle de bain rénovée avec douche, baignoire, fenêtre, sèche-serviettes, meuble vasque et un couloir avec accès aux combles.
Au sous-sol, vous trouverez, des rangements sous l’escalier, un garage avec porte motorisée, une quatrième chambre avec dressing de 17 m²,un WC, une cave, une buanderie équipée de raccordements d’eau menant à la terrasse.
À l’extérieur, une grande terrasse, un jardin avec pelouse synthétique, un abri/local pour la piscine, une piscine couverte et sécurisée, des auvents latéraux et plusieurs places de parking devant la maison.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, poêle à granulés installé en 2021 dans le séjour, climatisation réversible installée en 2014, un radiateur électrique dans une chambre, un chauffe-eau récent. La toiture a été complètement refaite en 2021. La maison est très bien isolée, tant au niveau des combles que des murs extérieurs. Construction avec des matériaux de qualité, tout-à-l’égout, fibre optique haut débit disponible.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635633 - Réf Superimmo : ANVXX3QK4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - ter. 625 m²	Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ALIZÉE LARSONNIER - IAD

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