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Description

Construite en 2008 , venez découvrir cette maison traditionnelle, très lumineuse de 110 m2 située dans un environnement calme et verdoyant.
Située sur une parcelle de 1026 m2 bien arborée , vous profiterez d’une jolie terrasse et d’une piscine hors sol de 20 m3.
À l’intérieur, vous trouverez le salon & la salle à manger sur une surface de 40m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu’un cellier.
Les 3 chambres sont équipées d’un dressing, bureau.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement familial et privilégié à 15 mn environ de Mérignac et à 15 mn seulement de Lacanau.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760 - SAFTI – AMATO Grégory, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/11/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1387772 - Réf Superimmo : ANVXX78A3
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Caractérisques
Prix de vente : 355 500 €Prix au m² : 3 232 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 016 m²Piscine
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20081 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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