Vente maison 417 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brach (33480)

Maison familiale coup de cœur à BRACH – Idéale pour votre famille !
Située à Brach, village paisible avec école, à seulement 20 km de l'océan et 35 km de Bordeaux, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Intérieur moderne et confortable :
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres, une salle de bain, WC séparé et buanderie.
Confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants.
-Extérieur soigné :
Terrain clos et paysagé de 1013 m².
Piscine traditionnelle 8x4 avec plage dallée.
Grande terrasse carrelée avec pergola.
Portail électrique donnant sur une allée pavée pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
Local de 9 m² pratique pour le rangement.
-Une maison prête à accueillir votre famille !
-Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808 - SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAROUANE OUERGHEMI - SAFTI

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