Vente maison 406 850 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Maison Familiale Coup de Cœur à BRACH –
Le cadre idéal pour votre famille !
Découvrez cette magnifique maison située à Brach, un village paisible avec école, à seulement 20 km de l’océan et 35 km de Bordeaux. Construite en 2008 et rénovée en 2011, elle offre un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres confortables, une salle de bain, WC séparé et une buanderie.
Chauffage au sol, climatisation réversible et volets roulants pour un confort optimal.
Un extérieur soigné et propice à la détente :
Terrain clos et paysagé de 1 013 m², parfait pour les familles.
Piscine traditionnelle de 8x4 m avec plage dallée pour des moments de détente.
Grande terrasse carrelée avec pergola, idéale pour les repas en extérieur.
Portail électrique menant à une allée pavée, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
Local de 9 m², pratique pour le rangement.
Une maison prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’emménager dans un cadre idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745 - SAFTI – AUBRAS Aurélie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE AUBRAS - SAFTI

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