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19
Vente maison 275 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bracieux (41250)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bracieux (41250)
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- 2 500 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous le confort et la sérénité dans ce magnifique plain-pied de 110 m2, parfaitement adapté aux séniors et aux personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous promet une qualité de vie inégalée,
Cette maison spacieuse, aux nombreux rangements, comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous assurant intimité et tranquillité.
Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, offrant un accès facile et un maximum de confort.
L'espace Séjour-Salon, équipé d'un poêle à bois, est lumineux car traversant et s'ouvre sur une véranda d'un côté et une terrasse, orientée sud, de l'autre. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires avec un aménagement pensé pour votre confort.
Une buanderie et un garage viennent en complément.
La résidence 'Les Sénioriales' offre un cadre de vie paisible, propice à la détente avec son boulodrome, son Club house, sa salle de remise en forme, sa piscine couverte, favorisant un véritable esprit de communauté.
Vous bénéficierez de services essentiels pour simplifier votre quotidien comme l'entretien des extérieurs...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement adapté à vos besoins. Je vous invite à me contactez dès maintenant pour organiser une visite !
Pas de procédure en cours.
Copropriété composée de 48 lots, dont 39 d'habitation.
Montant des charges de copropriété : 868 EUR / Trim.
Taxe Foncière : 558 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : 5_2900 - Réf Superimmo : ANVXWUAXV
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 475,2 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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