Vente maison 268 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brains (44830)

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2 445 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

AMJ Immobilier

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Description

Maison en semi étage comprenant un salon séjour de 29 m2, cuisine ouverte, une vaste chambre de 25 m2 à l'étage.
Pour le coin nuit de trois chambres (12.65 m2, 10.50 m2,10m2), un wc separé, une salle d'eau, une buanderie.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour le salon, salle à manger, la cuisine.
L'ensemble sur un terrain de 393 m2 environ, avec un puit.
Les atouts pour ce bien; travaux récent de 2023 pour le coin nuit, entièrement refait (chambres, dégagement, toiture,isolation), possibilité d'agrandir de 40m2.
Au plaisir d'en discuter ensemble.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1368 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1850 euros
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques (
Cette annonce à été réalisé par Monsieur Rudolph ARDIERO,(EI) agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : RA 5 - Réf Superimmo : ANVXUXKRI

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Caractérisques

Prix de vente : 268 900 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amj-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 368 € / an

Maximum : 1 850 € / an

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 0,2%

268 900 €

12 juin 2024

Baisse de 4,1%

269 500 €

21 février 2024

281 000 €

Localisation

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Infos légales : 95106093800010