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Vente maison 322 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brech (56400)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jonathan Tourant - iad

Jonathan Tourant - iad

21 avis
06 84 17 23 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante maison à Brech - 3 chambres.
Située dans la commune de Brech, cette charmante maison pleine de caractère saura vous séduire par son emplacement au calme et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, un WC, une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau.
À l'étage, une chambre cosy, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC viennent compléter l'espace nuit.
Au sous sol, un cellier, un grand espace pouvant servir d'atelier et une cave s'ajoute aux prestation de cette belle propriété.
A l'extérieur, un puit d'eau sur son terrain de 559 m2.
Le bien se trouve dans un bon état général , vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Le poêle à bois assurent une chaleur douce et agréable, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. Pour vos véhicules, un espace de parking sous abri est disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.
Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Brech. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614434 - Réf Superimmo : ANVXWU0LY
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 278 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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