Vente maison 186 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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1 691 €/m²

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

MAISON D'HABITATION de 110 m2 + HANGARD de 98 m2
Venez découvrir cette charmante propriété de 1900 idéalement située dans la commune de Bressuire.
En plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles.
Edifiée sur un terrain clos d'environ 600 m2, cette maison d'une surface habitable de 110 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, une buanderie - bureau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une cave d'environ 60 m2 complète le tout
Le plus de cette maison : une dépendance d'environ 98m2 de planché pouvant faire office d'entrepôt ou pouvant être réhabilitée en plusieurs logements (réparation de la toiture à prévoir).
Le jardin offre également un espace extérieur agréable.
* Chauffage gaz - chaudière mixte intégrée
CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MVMA14850267592 - Réf Superimmo : ANVXX9Q50

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 654 € / an

Maximum : 2 238 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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