Vente maison 169 600 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

A vendre maison /immeuble T5 proche de la piscine de recouvrance et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages comprenant:
une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc, trois chambres de grandes dimensions dont une avec salle d'eau et wc, un grand atelier /buanderie. De plus, il y a un sous-sol complet avec accès par la maison , une cour intérieur sans vis-à-vis .
Idéal aussi pour les investisseurs car la maison peut accueillir 6 appartements T1 bis ou T2 !!!
Très bonne rentabilité.
169 600 euros honoraires inclus, dont 9 600 euros d'honoraires soit 160 000 euros net vendeur.
DPE E. GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne LAMBERT, au 0782356105 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Anne LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 802 272 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 169 600 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ANNE LAMBERT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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