Vente maison 395 200 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 593 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

HISTOIRE IMMOBILIERE

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Description

BREST - SAINT PIERRE
Histoire Immobilière vous propose à la vente cette magnifique maison de 110 m² située dans le secteur de Saint-Pierre.
Située proche du Technopole, de Thales, des commerces, des transports et des écoles, cette maison offre tout le nécessaire à proximité, tout en restant dans un quartier calme.
Cette maison contemporaine de 2008 saura vous séduire grâce à ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon-séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, les combles sont aménageables.
L'exposition Sud-Est du jardin et de la terrasse sera parfaite pour que vous puissiez profiter du soleil.
Un garage de 18 m² et une buanderie complètent le bien.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM612-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXXAARD

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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