Vente maison 137 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

Brestot (27350)

iad France - Julien Breton (06 63 78 10 47) vous propose : Charmante Maison de Village à Brestot,
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Brestot, une commune paisible offrant un cadre de vie authentique et tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour au poutres apparente avec cheminée insert, une buanderie.
Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain spacieuse entièrement rénovée.
Au dernier étage, un espace de 25 m² est à rénover complètement, offrant la possibilité de créer l'aménagement qui vous convient.
Cette maison est un véritable projet de vie à réaliser sur mesure. Rénovez-la selon vos goûts et faites de cette demeure de village votre cocon chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Brestot. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Breton EI (ID 83241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 929907491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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JULIEN BRETON - IAD

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