Vente maison 169 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breteau (45250)

Prête à vivre cette jolie maison proche de Briare a été entièrement rénovée. Ces 110m2 et son splendide jardin vont vous combler ! Elle est composée ainsi : au Rez-de-jardin (niveau du jardin) : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre (16.75m2) et une cave. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée (niveau de la rue) : un vaste salon-salle à manger (32m2) avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : deux belles chambres en enfilade mais séparées par une cloison amovible (12m2 et 13m2). Dépendances : un garage indépendant avec un bucher et un poulailler. Jardin entièrement aménagé par un professionnel. Clos et arboré. Assainissement individuel de 2018. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CASA-TEVA IMMOBILIER

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