Vente maison 197 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Maison en Pierre à Brive-la-Gaillarde
Découvrez cette élégante maison en pierre, située dans un quartier paisible de Brive-la-Gaillarde. Offrant une surface généreuse avec cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette demeure est une opportunité sur le marché.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel des sols en marbre, ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le petit jardin charmant où un cerisier majestueux vous invite à profiter des beaux jours dans un joli cadre.
Le système de chauffage au gaz de ville assure votre confort tout au long de l'année. Bien que la maison nécessite quelques travaux d’amélioration, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir la résidence de vos rêves.
Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette propriété est une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus calmes de Brive-la-Gaillarde.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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STEPHANE ATANGANA - IAD

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