Loïc BRIN - iad

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Description

iad France - Loïc Brin (06 89 24 10 46) vous propose : Au cOEur du centre ville de Brou sur chantereine, venez découvrir ce superbe pavillon traditionnel avec son jardin de 300m2.
Composé d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès au cellier/buanderie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une véranda et d’un wc séparé.
À l’étage le palier avec nombreux rangements dessert 2 chambres, un dressing et une salle d’eau avec toilette.
Le tout avec un garage. Rafraîchissement à prévoir, opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Brin EI (ID 30336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1554989 - Réf Superimmo : ANVXW2DXG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 Garage
Année de construction : 1998Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 4,2%

339 500 €
7 août 2024

Baisse de 3,1%

354 500 €
3 juillet 2024

Baisse de 2,7%

366 000 €
17 juin 2024
376 000 €
Localisation
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