Vente maison 630 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brou-sur-Chantereine (77177)

Bienvenue à la Villa Chanteclerc , une demeure chargée d'histoire, construite en 1910, où chaque détail témoigne du charme de l'ancien. Nichée dans un cadre verdoyant et intime, cette maison d'environ 110 m2 habitables , située à Brou-sur-Chantereine , est un bien rare, préservé et authentique.
Dès l'entrée, le cachet opère avec des éléments d'époque remarquablement conservés : tomettes anciennes, escalier, staff ainsi que deux cheminées d'époque qui confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et raffinée. Le double séjour de 28 m2 , baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, s'ouvrant sur un environnement paisible. La cuisine séparée s'adaptera facilement aux envies de modernisation.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux , comprenant quatre chambres aux volumes généreux dont le parquet en châtaignier est d'origine. Ces chambres baignées de lumière offrent un cadre propice à la quiétude. Deux salles d'eau , une salle de bains , ainsi que trois WC assurent un confort optimal.
Atout indéniable, la maison dispose d'un sous-sol total , en parfait état , offrant une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, cave à vin ou atelier selon vos envies.
À l'extérieur, la magie continue avec un jardin de 771 m2 , entièrement clos de murs d'origine , préservant ainsi l'intimité du lieu. Véritable havre de paix, il se pare d'une vigne majestueuse aux raisins blancs d'exception , d'un rosier multicolore (rouge, rose, jaune, fuchsia), d'un poirier, d'un prunier et autres arbres. Un cadre verdoyant et bucolique qui séduira les amoureux de la nature.
Un garage ainsi qu'un appentis viennent compléter cette propriété, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques.
Le potentiel de cette villa est immense, son cachet exceptionnel, son histoire préservée et son jardin unique en font une propriété rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du temps, alliant élégance et sérénité.
La Villa Chanteclerc est une invitation à la douceur de vivre, dans un cadre intime et enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou préservé !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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