Vente maison 175 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Bruay-la-Buissière (62700)

iad France - Céline Glorian vous propose: Maison de charme 1930 à Bruay-la-Buissière – Quartier La Buissière
Découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située dans le quartier calme et recherché de La Buissière à Bruay-la-Buissière. Parfaitement agencée et offrant de beaux volumes, elle répondra aux attentes d’une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements, ouvrant sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’une niche et d’une cheminée à éthanol. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d’une salle de bain, d’une buanderie et de toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un espace bureau pour le télétravail ou les études. Le second étage propose des combles aménagés en une vaste pièce de jeux, pouvant être transformée en une suite parentale pour davantage d’intimité.
La maison dispose également d’un grand garage permettant de stationner un véhicule, d’une belle terrasse et d’un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Atouts de l’emplacement : La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un quotidien facilité et un accès rapide aux commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Glorian Céline - EI(ID 51445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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CÉLINE GLORIAN - IAD

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