Vente maison 423 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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3 845 €/m²
Balcon
Chauffage collectif au gaz

REBECCA SEBARG - BSK Immobilier

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Description

Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate de la Forêt de Sénart, venez découvrir cette maison familiale robuste de 6 pièces.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle entrée, une pièce d’environ 14 m² habitables, avec un point d’eau et accès direct au jardin, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un garage tout carrelé doté d’une porte motorisée.
À l'étage principal, un agréable double-séjour orienté plein sud offre un accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil.
La cuisine moderne est entièrement équipée, et une chambre ainsi qu'une salle de bain récente complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, deux chambres vous attendent, dont l’une avec un spacieux dressing privé. Vous y trouverez également un bureau pouvant servir de chambre d’enfant et une salle d’eau avec WC.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : fenêtres en double vitrage, volets électriques, chaudière gaz...
Le tout est situé sur un terrain d'environ 454 m², avec un joli jardin plat et agrémenté d’un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir!
Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison est à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 254248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 423 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254248 - Réf Superimmo : ANVXWT2AB

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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