Agathe Bibas - LF immo

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Description

Charmante maison de village, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien, fraîchement mis sur le marché, offre une surface de 110 m², idéale pour créer un intérieur cosy.
Une terrasse attenante de 60 m², facilement aménageable en jardin, ajoute à son attrait.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte permet l'installation d'un poêle à bois pour encore plus de confort.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
Une partie des combles a été transformée en salle de jeux, parfaite pour les enfants ou adolescents.
Le bien comprend également un parking privatif, une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À découvrir rapidement, prix attractif.
Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr060832 - Réf Superimmo : ANVXWPAUC
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 940 € / an
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Historique des prix
5 janvier 2025

Baisse de 2,2%

136 000 €
15 octobre 2024

Baisse de 2,8%

139 000 €
17 septembre 2024
143 000 €
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