Vente maison 279 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bû (28410)

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2 536 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FABRICE LALLEMAND - BSK Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de la gare (accès direct Paris Montparnasse) et à proximité de la RN12, cette maison familiale spacieuse, édifiée sur un sous-sol total, vous attend.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse ensoleillée. Deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : Un palier desservant trois chambres, avec la possibilité d’aménager une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC.
Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur et l'extérieur, offre de nombreuses possibilités avec ses espaces de rangement fonctionnels et un garage.
Le terrain de 1 250 m², parfaitement réparti entre une partie avant et une partie arrière, est idéal pour créer un potager ou des espaces de loisirs. Cette maison n'est pas mitoyenne !
Un bâtiment annexe en fond de parcelle, nécessitant des travaux de rénovation, peut être aménagé pour un usage locatif, habitable ou pour exercer une profession indépendante. Une dépendance supplémentaire est également disponible pour vos besoins de rangement.
Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ! Ne tardez pas à la visiter et à découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 261113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 261113 - Réf Superimmo : ANVXX6LU3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 285 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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